פסק-דין בתיק ת"ק 24534-02-12

1.         א.         א)         הנתבע הינו בעלים של דירה אשר הושכרה לתובעת 1 מיום 1.6.2009 עד  יום 15.6.10. בתום תקופת השכירות עזבה התובעת ובני משפחתה את הדירה ועברה לגור בבית הוריה.

                                    התובעת דאגה להעביר את חשבונות הארנונה והמים ע"ש התובע ובתום ליבה, סמכה התובעת על הנתבע שידאג להעביר שם חשבונות החשמל והגז על שמו, אך הנתבע לא עשה כן.

                                    התובעת מלינה על כך, שהיות והנתבע לא העביר החשבונות הנ"ל, נזקפו לחובתה חובות בין החודשים אוגוסט- נובמבר 2011 בסך של 2,182.08 ש"ח, כאשר בכל תקופת השכירות לא הצטברו חובות , שכן התובעת דאגה לשלם חשבונות אלה במלואם ובזמן.

                                    התובעת טוענת, שהחשבונות שמתייחסים לתקופה הנ"ל- לא חלים עליה, משום שבתקופה זו היא כבר לא גרה בדירה.

                        ב)         עוד טוענת התובעת, שהבחינה שבאותה תקופה שהיא לא גרה בדירה, נמצאו בדירה דיירים זרים מאפריקה ולאור בקשת הנתבע, הלכה התובעת בחודש נובמבר 2011 יחד עם הנתבע לחברת חשמל ושם ציין הנתבע שהחוב אינו של התובעת, אלא של הדיירים הנ"ל, אך באותו זמן גילתה התובעת שקיים חוב על שמה.

            ב.         מאחר והחוב שנזקף לחובתה אינו החוב שחל עליה, מבקשת התובעת לחייב את הנתבע לשלם לה לא רק את סכום החוב של 2,182.08 ש"ח, אלא ביקשה לחייבו לשלם לה סך של 5,000 ש"ח.

2.         הנתבע מבקש לדחות את תביעת התובעת בשל חוסר יריבות, יען כי התובעת אינה צד לחוזה השכירות.

            לגופו של עניין, מעלה הנתבע הטענות העיקריות הבאות:

            א.         א)         חוזה השכירות נחתם בין הנתבע ובין התובע 2 (להלן:"התובע") לתקופת שכירות של שנה עם אפשרות להארכת החוזה לשנה נוספת. בתוך שנת השכירות הראשונה, פנה התובע לנתבע וביקש להפעיל את האופציה לתקופה של 6 חודשים בלבד.

                                    במהלך אותם 6 חודשים, הסתכסך התובע עם התובעת והתובעת עזבה את המושכר במועד, שאינו ידוע לנתבע.

                        ב)         הנתבע לא יכול היה להעביר החשבונות על שמו ללא אישור התובע. טענת התובעת שנזקפו חיובים לחובתה מגוחכת, שכן היה עליה לבטל את רישומה - מה עוד שהתובע עצמו עדיין התגורר בדירה עד יום 15.5.2011. לא רק זאת, אלא שהתובע המשיך להחזיק בדירה כל שנת האופציה במקום 6 חודשים כפי שהתחייב. התובעת לא שילמה התשלומים בזמן, שכן סירבו לשלם חוב לוועד הבית במשך שנה וחצי.

            ב.         החוב שנותר לחברת החשמל הוא בסך של 1,920 ש"ח וחוב זה שולם לאחר מסע ייסורים שהתובע והתובעת העבירו את הנתבע, היות והוא רצה להיכנס לדירה וחברת החשמל סירבו לחברו לחשמל עד שהחוב לא יסולק.

3.         א.         הנתבע מעלה בכתב ההגנה טענות שונות כנגד התובעים, על חובות שצברו, על נזק שגרמו למטלטלין שבדירה ונזק לדירה, ברם אין זה מעניין התביעה שהגישו התובעים, שכן מה שעומד לדיון היא תביעתם של התובעים הנוגעת אך ורק לאותו תשלום בו חויבו, שלא כדין  ולא תלונותיו של הנתבע.

                        תיק זה נקבע לדיון ליום 5.8.12 והיות והנתבע הוזמן כחוק ולמרות שהגיש כתב הגנה, הוא לא התייצב לדיון ולכן, נשמעה גרסת התובעת ובעקבות כך, ניתן ביום 5.8.12 פסק דין בהיעדר הנתבע המחייב את הנתבע לשלם את הסך של 2,182 ש"ח בתוספת הוצאות משפט בסך של 750 ש"ח.

            ב.         הנתבע הגיש בקשה לביטול פסק דין, אשר הועברה לתגובת התובעת ומאחר והתובעת לא מצאה לנכון להגיב לבקשת הביטול החליט בית המשפט ביום 23.9.12 לקבוע הבקשה לדיון ליום 11.10.12 בנוכחות הצדדים. מאחר ולא נמצאה מסירה כדין למועד הנ"ל, נדחה מועד הדיון ליום 22.11.12 על מנת להזמין שוב את התובעת.

                        ביום הדיון - 22.11.12- לא התייצבה התובעת אך התייצב התובע, אשר טען שהתובעת, שהינה אשתו, חולה ומאושפזת ולאחר שהצדדים העלו טענותיהם לעניין זה, החליט בית המשפט לבטל את פסק הדין שניתן ביום 5.8.12 ולחייב הנתבע - על אי התייצבותו ביום מתן פסק הדין- בהוצאות של 400 ש"ח.

4.         א.         ביום הדיון 22.11.12 העיד רק התובע, אשר טען על קיום החוב לחברת החשמל בסך של 2,182.08 ש"ח. כמו כן, העיד התובע , שהוא והתובעת עזבו ביחד את הדירה ביום 20.7.10 ושבתקופה בה נוצר חוב החשמל, הוא וגם התובעת כבר לא גרו בדירה. התובע מכחיש את טענת הנתבע, שהתובעת עזבה לפניו את הדירה וטוען ששניהם עזבו ביחד.

                        התובע הגיש לבית המשפט מכתב דרישה מחברת החשמל על סכום החוב הנ"ל הנדרש ממנו  - חוב שנבע מהתקופה בה היה התובע רשום כמחזיק בדירה מיום 4.6.09 ועד היום 2.11.11. (ראה ת/1).

            ב.         במהלך עדותו, הזכיר התובע עדים, שביקש להזמין היכולים לאשר את טענותיו, הן בדבר מועד מסירת המפתח ועל כך, שהוא שילם עבור חשמל במשך התקופה, שהוא החזיק את הדירה בפועל.